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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 330.000 € (cod.65a41469)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3882 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.910 €/m² e
5.199 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BOLOGNA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con balcone senza ascensore
SAN LAZZARO - CENTRO - VIA VENEZIA Nel pieno centro del comune, a due passi da tutti i servizi e attività commerciali, proponiamo all'interno di un condominio riqualificato con lavori di Superbonus, appartamento sito al piano terzo su rialzato servito da ascensore. Lo stabile presenta cappotto termico e impianto fotovoltaico. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008 ed è composto da ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina separata a vista, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Infissi in PVC di ultima generazione con triplo vetro, aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento con contacalorie. Ascensore sostituito nel 2016 . l'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed esterne. Classe energetica in fase di rilascio. Completo di cantina al piano terra e volendo autorimessa a parte € 25.000. Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
