Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a San Lazzaro di Savena a 950.000 € (cod.65a2d79e)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3104 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.378 €/m² e
3.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICOGNA E VIA EMILIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di cento annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
attico in vendita a San Lazzaro di Savena
IMMAGINE 0
Negozio in vendita a san-lazzaro-di-savena
IMMAGINE 1
Negozio in vendita a san-lazzaro-di-savena
IMMAGINE 2
Negozio in vendita a san-lazzaro-di-savena
IMMAGINE 3
Negozio in vendita a san-lazzaro-di-savena
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDORE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione
San Lazzaro di Savena Locale commerciale - In Edificio di nuova costruzione con progetto architettonico di grande qualità per un importante impatto visivo ubicato fronte Via Emilia in contesto commerciale e residenziale e vicino a tutti i principali snodi stradali della zona ed all? ingresso di tangenziale e autostrada, non lontano dal centro città , ampio locale Open Space di mq 262 circa a destinazione commerciale, ubicato al primo ed ultimo piano dell?edificio, con affaccio sulla via Emilia. Completa la proprietà un ampio terrazzo di mq 210 oltre che 6 posti auto di proprietà in autorimessa. Inoltre il complesso di cui trattasi dispone di parcheggio pubblico adiacente destinato alla clientela. Essendo in fase di realizzazione esiste la possibilità di personalizzare sia la distribuzione interna sia le finiture. Edificio nZEB ad altissima prestazione energetica. In pronta consegna. Richiesta € 950.000,00 con possibilità di affitto a € 4.500,00/mese. Per informazioni telefonare al numero 328/6729849
