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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 459.000 € (cod.659e76ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 459.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.213 €/m² e
5.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDORE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
San lazzaro di Savena – ad.ze Parco Europa – Nuova realizzazione in – edificio a consumo quasi zero, progettata per garantire, massimo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, due bagni, porticato 8 mq circa e giardino mq 229. Completa la proprietà al piano terra di un vano tecnico di circa 4 mq. Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC ad alte prestazioni con vetri basso emissivi, tapparelle in alluminio motorizzate, zanzariere integrate e portoncino d’ingresso blindato classe 3 antieffrazione. L’impiantistica è di ultima generazione: • impianto autonomo con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata (VMC) per riscaldamento, raffrescamento e ricambio aria • impianto fotovoltaico privato per ogni unità con predisposizione per batterie di accumulo • produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore • assenza di gas con piano cottura a induzione Gli appartamenti sono inoltre dotati di sistema domotico, videocitofono, predisposizione allarme, fibra ottica e gestione smart dei dispositivi tramite smartphone. Completano la dotazione: • autorimesse con basculanti coibentate predisposte per motorizzazione • predisposizione per ricarica auto elettrica Richiesta €459.000 Possibilità autorimessa Accesso disabili Aria condizionata Garage Pannelli Fotovoltaici Riscaldamento Autonomo
