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Casa indipendente a San Lazzaro di Savena Castel dei Britti a 340.000 € (cod.658ff2e0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Castel dei Britti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel dei Britti) è pari a 2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Idice che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,18%).

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IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
3736 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Lazzaro di Savena (BO)
Zona OMI:
R1 (FARNETO, CASTEL DE BRITTI, COLLINE DELL`IDICE)
Indirizzo:
Castel dei Britti
Pubblicato:
lun 30 marzo 2026

PROPOSTO DA:

BOLOGNACENTRO SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto

SAN LAZZARO CASTEL DE BRITTI VILLETTA INDIPENDENTE - PERFETTO STATO - 91 MQ - TRE LIVELLI - IMMERSA NEL VERDE - GIARDINETTO - PERGOLATO PANORAMICO - POSTI AUTO - POSSIBILITÀ FOTOVOLTAICO Inserita in un contesto unico, in una piccola borgata collinare immersa nel verde e nella tranquillità del Parco regionale dei Gessi, sito Unesco a 13km dal centro di Bologna e a 5 km da San Lazzaro, è ora disponibile per l acquisto una graziosa villetta indipendente cielo-terra dotata di giardinetto e pergolato panoramico. Integralmente ristrutturato nel 2003, l immobile, libero su 4 lati, luminoso e ventilato anche nei mesi più caldi e dotato di suggestiva vista panoramica, è disposto su tre livelli: - PIANO TERRA: ingresso su ampia e luminosa zona giorno composta da sala, dotata di predisposizione per il camino e impreziosita da una comoda parete attrezzata, ed una pratica ed accessoriata cucina ad angolo a vista; - PIANO PRIMO: una spaziosissima camera da letto matrimoniale, con soffitto in legno con travi a vista e cabina armadio, dalla quale si accede ad un grande e bellissimo bagno finestrato, in mosaico e cotto mediterraneo, dotato di ampia doccia e vasca angolare. - GARAGE/TAVERNETTA al piano seminterrato di 33 mq, atto a vari utilizzi (smart working, palestra, studio, laboratorio..) in quanto perfettamente rifinito e riscaldato. FINITURE: - Caldaia a condensazione del 2021; - Aria condizionata al piano terra e predisposizione in camera e taverna; - Inferriate, zanzariere e doppi vetri alle finestre; - Impianto di allarme volumetrico e perimetrale; - Possibilità di impianto fotovoltaico; - Parabola satellitare Sky; - Connessione Internet FWA. ACCESSORI: - Giardinetto antistante alla casa e pergolato panoramico sul retro; - Autorimessa di 33 mq; - Posto auto pertinenziale in ampio piazzale, con numerosi altri parcheggi a disposizione. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE646 Valore dell immobile: 340.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 05[…]

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