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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 279.000 € (cod.658ad72a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3985 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.366 €/m² e
4.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ludovica Nosari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino con ascensore con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Proponiamo in pieno centro a San Lazzaro, in Via Fratelli Canova, appartamento al piano rialzato con ascensore (no barriere architettoniche), trilocale completamente ristrutturato nel 2018 composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. L'immobile ha due balconi, uno è presente nella zona giorno ed è verandato per poterne usufruire anche nel periodo invernale e uno nella cameretta. Completano la proprietà due cantine e un garage. Inoltre c'è la possibilità di acquistare un pezzo di verde condominiale ed avere il giardino privato collegato dalla cameretta. riscaldamento centralizzato con contacalorie, aria condizionata con pompa di calore e infissi con doppi vetri. Per visionare l'immobile contattare Ludovica Nosari 348/8019099
