Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena in zona Farneto a 548.000 € (cod.6588ef69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena Farneto, la richiesta di 548.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
548.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FARNETO, CASTEL DE BRITTI, COLLINE DELL`IDICE) per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Farneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Farneto) è pari a
2.150 €/m², di poco superiore al valore della zona Idice che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Farneto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BOLOGNA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo
SAN LAZZARO DI SAVENA - VILLA A SCHIERA In zona collinare in località Farneto, proponiamo splendida villa a schiera con ingresso indipendente sviluppata su 3 livelli, caratterizzata dagli ampi spazi interni e giardino privato. L'immobile al piano terra è dotato di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino privato, cucina abitabile, bagno e rispostiglio. Al primo piano tre camere da letto tutte con balcone privato e due bagni. Al secondopiano, ampio vano da adibire a studio o quarta camera e due grandi terrazzi abitabili. Completa la proprietà l'autorimessa al piano terra e il posto auto. LIBERA SUBITO. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionamento autonomo, la pavimentazione è in gres porcellanato effetto legno, videocitofono, predisposizione impianto d'allarme, tapparelle elettriche, infissi in pvc con zanzariere e porta blindata. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE SENZA IMPEGNO. Se ti affiderai a noi APE e RELAZIONE TECNICA te le REGALIAMO NOI!! Promozione offerta in esclusiva dalla Tecnocasa di San Lazzaro di Savena. ll Comune di San Lazzaro di Savena dispone di tutti i principali servizi, facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
