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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 225.000 € (cod.657e3830)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.606 €/m² e
3.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE PONTICELLA ALTA , CROARA, VILLAGGIO MARTINO, RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ludovica Nosari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Proponiamo appartamento di 60 mq catastali in palazzina in pietra a vista di recente costruzione (anno 2000) a San Lazzaro di Savena loc. TRAPPOLONE, zona verde e tranquilla a pochi km dai servizi principali e da Rastignano. L'immobile si trova al piano terra composto da ingresso con porta blindata su ampia zona giorno open space (cucina a vista), zona notte con camera matrimoniale e bagno. Giardino privato di 50 mq accessibile da tutti gli ambienti. L'immobile è stato ristrutturato nel 2022, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, bagno completo di doccia e infissi bianchi in legno con doppi vetri. Volendo l'immobile viene lasciato semi arredato (cucina e bagno). Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Completa la proprietà una cantina nella zona interrata. Per maggiori informazioni o per visionarlo contattare LUDOVICA NOSARI 348/8019099
