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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 610.000 € (cod.657bb934)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 610.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4803 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.451 €/m² e
5.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDORE SRL
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
San lazzaro di Savena - ad.ze Parco Europa - Nuova realizzazione in – edificio a consumo quasi zero, progettata per garantire, massimo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. Attico mq 127 al piano 4° ed ultimo piano ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, due bagni. Completa la proprieta una terrazza abitabile di 71 mq. Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC ad alte prestazioni con vetri basso emissivi, tapparelle in alluminio motorizzate, zanzariere integrate e portoncino d’ingresso blindato classe 3 antieffrazione. L’impiantistica è di ultima generazione: • impianto autonomo con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata (VMC) per riscaldamento, raffrescamento e ricambio aria • impianto fotovoltaico privato per ogni unità con predisposizione per batterie di accumulo • produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore • assenza di gas con piano cottura a induzione Gli appartamenti sono inoltre dotati di sistema domotico, videocitofono, predisposizione allarme, fibra ottica e gestione smart dei dispositivi tramite smartphone. La struttura dell’edificio è antisismica in cemento armato con sistema costruttivo Nidyon, progettato per assicurare solidità, isolamento termico e acustico di alto livello. Completano la dotazione: • autorimesse con basculanti coibentate predisposte per motorizzazione • predisposizione per ricarica auto elettrica Richiesta €610.000 Possibilità autorimessa
