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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 380.000 € (cod.65792dfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da civitas immobiliare) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4269 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.934 €/m² e
5.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura
In zona centrale comoda a tutti i servizi e immersa nel verde, proponiamo in palazzina di recente costruzione piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, privo di barriere architettoniche. L'immobile è dotato di soggiorno e cucinotto separato, due camere, due bagni e zona lavanderia. giardino pavimentato e verandato sfruttabile anche nei mesi invernali. impianto clima e cancelletti su tutto il perimetro. Cappotto termico parziale, pannelli fotovoltaici condominiali, . Soluzione moderna, funzionale e in posizione strategica nel cuore di San Lazzaro. € 380.000 volendo autorimessa € 30.000
