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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 750.000 € (cod.6574ca58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.309 €/m² e
5.685 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.890 €/m² a 4.515 €/m²) e per attici (da 2.690 €/m² a 4.645 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con ascensore
IN PALAZZINA DI SOLE 3 UNITA', NUOVO RECUPERO RESIDENZIALE - ATTICO DI MQ 150 CON POSTO AUTO ESTERNO. In Nuovo complesso residenziale, composto da sole 3 unità immobiliari con fotovoltaico di 2,5Kwp, impianto con termo MAYDATEK (riscaldamento/raffrescamento),ascensore. ATTICO DI 150 MQ, posto al 2° e ultimo piano con ascensore su 2 livelli: 1° LIVELLO: Ingresso su living di 30mq con cucina a vista e accesso alla terrazza di 6.75MQ , 3 camere (2 delle quali servite da GUARDAROBA), 2 servizi finestrati, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi di 3.50MQ 2° LIVELLO: Dal 1° livello una scala interna permette l'accesso al secondo livello composto da un vano accessorio di circa 9 mq, possibile studio/quarta camera e una splendida Terrazza di 70MQ. Cantina. €750.000 + 1 posto auto esterno €15.000 Possibilità di scelta finiture
