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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 550.000 € (cod.6572826b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3197 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.119 €/m² e
4.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIDA GROUP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
San Lazzaro di Savena posizione centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di grandi dimensioni disposto su due livelli, posto al sesto e settimo piano, panoramico e molto luminoso, per una superficie complessiva di circa 170 metri quadri L'immobile, dotato di due ingressi, si presta anche ad essere facilmente suddiviso in due unità abitative indipendenti. Attualmente si compone al piano principale di ingresso su ampia sala con accesso a terrazza, due camere da letto, bagno, disimpegno notte e ripostiglio. Al piano superiore, collegato da una comoda scala interna, troviamo una cucina abitabile, una seconda sala con accesso a terrazza panoramica, disimpegno notte, bagno e camera matrimoniale. L'unità immobiliare si presenta in generale in buono stato di manutenzione ed è caratterizzata da ottima luminosità e affacci aperti. È dotata di aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi, videocitofono. Soluzione ideale per famiglie numerose, per genitori e figli o per chi necessita di spazi ampi e versatili in posizione centrale rif. 02m1000 euro 550000 classe energetica in corso di definizione. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile
