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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella a 138.000 € (cod.657241d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena Ponticella, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3942 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.906 €/m² e
4.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE PONTICELLA ALTA , CROARA, VILLAGGIO MARTINO, RASTIGNANO) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 3.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre nella zona di Ponticella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticella) è pari a
3.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Beni Immobiliari Ca Curti srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare
it-IT**Scopri questo affascinante monolocale situato al primo piano di una tipica palazzina degli anni '60, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Con una superficie commerciale di 35 m², questo appartamento è perfetto per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa comoda e funzionale. Il monolocale dispone di una camera da letto accogliente e un bagno moderno, oltre a un balcone e una terrazza che offrono uno spazio all'aperto ideale per godersi il sole. La posizione è strategica, comoda a tutti i servizi e con basse spese condominiali, rendendolo un'opzione vantaggiosa per chi desidera vivere in città senza rinunciare al comfort.Il riscaldamento è centralizzato mentre l'ascensore facilita l'accesso al primo piano. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare: il tuo nuovo inizio ti aspetta! RIF.AV966
