Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella a 240.000 € (cod.657241cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena Ponticella, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.933 €/m² e
4.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE PONTICELLA ALTA , CROARA, VILLAGGIO MARTINO, RASTIGNANO) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 3.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre nella zona di Ponticella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticella) è pari a
3.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Beni Immobiliari Ca Curti srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento Nuovo in Vendita a Via Cesare Pavese**Scopri questo splendido appartamento nuovo, situato in una tranquilla strada chiusa in Via Cesare Pavese. Con una superficie commerciale di 60 m², l'immobile è stato completamente ristrutturato e offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura. Da qui, si ha accesso diretto a un balcone perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.L'appartamento dispone di una camera matrimoniale spaziosa e di uno studio che può essere utilizzato come seconda camera. Il bagno moderno e funzionale è dotato di tutti i comfort, mentre la zona lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Le basse spese condominiali rendono questa offerta ancora più interessante.Con predisposizione per aria condizionata questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al primo piano con ascensore, l'orientamento sud-ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RIF.AV965
