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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 340.000 € (cod.656d6de8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.237 €/m² e
3.512 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Real Estate s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
TRILOCALE RISTRUTTURATO – SAN LAZZARO DI SAVENA ✨ In una delle zone più richieste di San Lazzaro, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita trilocale appena ristrutturato, pronto da abitare. L’immobile, posto al terzo piano su quattro di una palazzina senza ascensore, si distingue per la luminosità e la razionale distribuzione degli spazi. Internamente è composto da: accogliente zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone due camere da letto bagno finestrato La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente con uno stile moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort immediato senza lavori da affrontare. Soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento in una delle aree più apprezzate del comune
