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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 245.000 € (cod.6569a000)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO AESSE S.N.C.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.054 €/m² e
4.366 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.915 €/m² a 4.560 €/m²) e per quadrivani (da 3.055 €/m² a 4.320 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
SAN LAZZARO DI SAVENA IN VENDITA APPARTAMENTO di circa 75 mq, piano alto (5) con ascensore, affacci interni, luminoso. Composto da ingresso con guardaroba, soggiorno con balcone, cucinotto, due camere da letto, bagno finestrato e cantina. Infissi con doppio vetro, impianti a norma, aria condizionata, porta blindata. L'appartamento è in perfetto stato di manutenzione gi abitabile e libero ? 245.000,oo. Palazzo ristrutturato recentemente nessun lavoro straordinario programmato. vetrinabakeca
