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Casa indipendente a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella a 414.750 € (cod.65653d8e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, ma anche la zona di Ponticella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponticella) è pari a
2.790 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arch. DANIEL LISI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare in asta giudiziaria
VENDITA GIUDIZIARIA Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. VILLA SINGOLA, da cielo a terra con area cortiva di proprietà esclusiva di 291 mq., ristrutturata nel 2003, variante nel 2004 e certificato di agibilità del 2008, su due piano fuori terra, con ingresso pedonale e carrabile attraverso corte comune ad altre unità, composta al PIANO TERRA da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, disimpegno, scala accesso piano superiore tettoia esterna addossata al fabbricato (non denunciata alla Agenzia delle Entrate sezione Catasto Urbano). Il PRIMO PIANO mansardato è composto da disimpegno, due camere da letto, un bagno, studio. Sono presenti irregolarità urbanistiche e catastali: il portico costruito in aderenza NON è autorizzato e neanche il soppalco costruito nel locale studio del primo piano. Non è certa la possibilità di sanatoria per il soppalco; l'aggiudicatario dovrà accertare la fattibilità della relativa regolarizzazione. Le superfici calpestabili sono: piano terra 70 mq., tettoia 22 mq., area cortiva 291 mq., piano primo 68 mq. Stato occupazione: OCCUPATA senza titolo. La liberazione avverrà a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo e sarà a carico del Tribunale. Prezzo base d'asta € 553.000,00 Prezzo OFFERTA MINIMA € 414.750,00 Info e visite: Arch. DANIEL LISI 336 580614
