Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 417.500 € (cod.65650e9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 417.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
417.500 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4133 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.157 €/m² e
4.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
turricchia e albertazzi
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
In una delle zone piu' apprezzate e residenziali, dove tranquillita', verde e servizi convivono in perfetto equilibrio, proponiamo uno splendido attico su due livelli situato al quinto e sesto piano di un contesto moderno e curato. L'appartamento, per una superficie commerciale di 101,24mq, si distingue per qualita' delle finiture, luminosita' e razionale distribuzione degli spazi, pensati per un vivere contemporaneo ed elegante. Al piano quinto si sviluppa la zona giorno di 48,49mq, accogliente e ben organizzata, con ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno. Elemento di grande valore e' l'ampio balcone di 13,30mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di uno sfogo esterno davvero vivibile. Il piano sesto, dedicato alla zona notte per 43,40mq, ospita una camera matrimoniale, bagno e spazi ben proporzionati che offrono la possibilita' di ricavare una seconda camera, rendendo l'immobile estremamente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi cerca un attico di charme, con finiture di livello, spazi esterni importanti e inserito in un contesto di assoluto valore, senza rinunciare al comfort e alla comodita'. Per Info: Davide: 3209477119 - d.napolitano@teare.it
