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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 325.000 € (cod.655ea47b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Abita s.r.l.) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3457 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.611 €/m² e
3.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Quadrilocale - San Lazzaro di Savena - Zona Centrale e Servitissima. In posizione centrale e comodissima a tutti i servizi, proponiamo luminoso e silenzioso appartamento di 94 mq posto al quarto piano CON ASCENSORE, inserito in un condominio degli anni '60, ordinato e ben tenuto, privo di barriere architettoniche. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso arredabile, grande salone con accesso diretto ad un piacevole terrazzo abitabile ideale per momenti conviviali, cucina abitabile dalla quale si accede sempre al terrazzo abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta ottimamente conservato e volendo abitabile, con finiture originali, tra cui pavimentazione in marmo e ceramica e infissi in legno. La doppia esposizione, con affaccio sul verde ed esposizione sud-est, garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. E' presente l'impianto di condizionamento. Completano la proprietà un ampio garage di circa 20 mq, ideale per qualsiasi auto, collegato internamente alla cantina vendibili a parte a Euro 35.000. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi, luminosità e una posizione strategica in una delle zone più apprezzate di San Lazzaro di Savena, ben collegata e ricca di servizi, scuole e aree verdi. Libero da subito. Euro 325.000
