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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Martiri di Pizzocalvo a 860.000 € (cod.6554fd78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Martiri di Pizzocalvo, la richiesta di 860.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
860.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4751 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.669 €/m² e
5.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE PONTICELLA ALTA , CROARA, VILLAGGIO MARTINO, RASTIGNANO) per appartamenti (da 3.285 €/m² a 4.800 €/m²) e per case indipendenti (da 2.600 €/m² a 4.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Martiri di Pizzocalvo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Martiri di Pizzocalvo) è pari a
4.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Martiri di Pizzocalvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BAIESI SAS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento
SAN LAZZARO DI SAVENA - NUOVO INTERVENTO - ZONA COLLINARE - immerso nel verde, in zona esclusiva e tranquilla, si realizzano quattro residenze di grande pregio. Presso i nostri uffici saremo lieti di illustrarvi questa bellissima operazione in ogni suo dettaglio. ALLOGGIO 3 INTERNO: Ingresso, ampio salone con zona cucina a vista, tre camere da letto, due bagni. ESTERNO: Terrazzo abitabile di 47 mq PERTINENZE: Autorimessa di 43,50 mq, Posto auto 15 mq Questa casa è costruita con materiali isolanti di ultima generazione e infissi in doppio vetro, che garantiranno un’efficienza energetica di classe A. È dotata di pannelli solari per la produzione di energia elettrica e di un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, oltre all’aria condizionata in ogni ambiente. La possibilità di impostare e differenziare le temperature in ogni stanza, tapparelle motorizzate e predisposizione per l’impianto di allarme sono solo alcune delle caratteristiche di questo intervento di nuova costruzione. Questa casa rappresenta una fusione di design moderno, comfort abitativo e sostenibilità ambientale, ideale per chi cerca un’abitazione elegante e funzionale, con tutti i vantaggi delle tecnologie più avanzate, immersa nella natura delle prime collina ma due passi da tutti i servizi. Comprando ora sulla carta un immobile in costruzione avrai la possibilità di poterlo personalizzare in ogni sua parte fin dall’inizio dei lavori. Devi vendere e comprare : ti supportiamo nella gestione della tua casa da vendere Per maggiori info contattaci - Immobiliare Baiesi dal 1983 - 051455564 - info@immobiliarebaiesi.com - Valutiamo gratuitamente la tua casa - Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e Bologna, SIAMO AL TUO FIANCO PER UN’ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I[…]
