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Negozio in vendita a San Lazzaro di Savena a 89.000 € (cod.6550d03e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento circa cento annunci per negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
153 m²
Prezzo al m²:
581 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
IPE:
13.8 kwh/m²
Città:
San Lazzaro di Savena (BO)
Zona OMI:
D11 (CICOGNA A NORD DELLA VIA EMILIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 22 gennaio 2026

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 153 mq situato nella ricercata zona industriale/artigianale di Cicogna, nel comune di San Lazzaro di Savena. La soluzione si trova all’interno di una struttura ben mantenuta e accessibile, con ingresso indipendente direttamente dalla strada e comodo accesso anche tramite il vano scala condominiale. Il laboratorio è disposto su due livelli: al piano terra troviamo uno spazioso ambiente open space molto luminoso grazie alle grandi finestre dotate di inferriate per la sicurezza; sono presenti numerose postazioni lavoro già predisposte con prese elettriche multiple, ideali per attività informatiche o artigianali che richiedano spazi organizzati ed efficienti. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite una pratica scala interna, si trovano ulteriori locali finestrati perfetti come magazzino o zona operativa supplementare; qui gli ambienti risultano freschi e ariosi grazie alla presenza delle finestre a tutta parete. L’immobile è dotato di bagno privato e riscaldamento autonomo che garantisce comfort durante tutto l’anno. Esternamente l’edificio presenta un facile parcheggio nelle immediate vicinanze oltre ad essere ottimamente collegato ai principali assi viari della città (vicinanza tangenziale/autostrada) nonché servito dai mezzi pubblici. (77 kWh/m²a), ideale sia come investimento sia come sede operativa da personalizzare secondo le proprie esigenze professionali. Richiesta €89.000. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di aiutarti a scoprire tutte le potenzialità del tuo prossimo spazio lavorativo

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