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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 325.000 € (cod.654fc9a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.256 €/m² e
4.601 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In zona residenziale tranquilla e servita, a pochi passi da aree verdi, piste ciclabili, attrezzature sportive all’aperto e con facile collegamento con la città di Bologna e la zona collinare, vendesi splendido appartamento recentemente ristrutturato,di 100 metri quadri catastali, sito al primo piano senza ascensore in un piccolo condominio di sole 6 unità abitative. L’immobile, di ottima qualità costruttiva e rifiniture di pregio, è composto da ingresso nella zona giorno con cucina a vista abitabile e soggiorno con loggia attrezzata , salotto con seconda loggia, disimpegno zona notte, due ampie camere matrimoniali, possibilità di realizzare una terza camera (rinunciando al salotto), due bagni finestrati, di cui uno dotato di antibagno attrezzato con spazio per lavatrice ed asciugatrice. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Viene data la precedenza e la possibilità ai potenziali acquirenti interessati, di acquistare dalla stessa proprietà il garage di 14 mq al prezzo di euro 25.000. L’appartamento gode di tripla esposizione, con vista sul verde, sul parco pubblico e condominiale. È dotato di riscaldamento autonomo con domotica per la regolazione della temperatura per singoli ambienti, climatizzazione canalizzata con termoregolazione, predisposizione per eventuale addolcitore o sistema di filtraggio dell’acqua, infissi in PVC con doppia camera,zanzariere, illuminazione a led completa in tutti gli ambienti, pavimentazione in gress effetto legno e possibilità di vendita parzialmente arredato con mobili su misura cucina compresa! Bassi costi di gestione. Gli impianti elettrico e gas sono certificati. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità, in contesto esclusivo e silenzioso. PER INFO E VISITE FRIMM - PROGETTI IMMOBILIARI s.a.s. Francesco Navarrini titolare 0515877416 IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA
