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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella a 197.000 € (cod.654cdfe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena Ponticella, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2814 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.755 €/m² e
2.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTICELLA CENTRO) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 3.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre nella zona di Ponticella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticella) è pari a
3.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Report immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con cortile
VIA EDERA Proponiamo in vendita, nella tranquilla e ricercata zona della Ponticella, spazioso appartamento caratterizzato da razionale distribuzione degli ambienti interni. L'immobile, dotato di ottima esposizione e di affacci sul cortile interno, risulta così composto: comodo ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, bagno finestrato. Infissi in pvc, porta blindata. Eccellente opportunità di investimento. Zona centralissima, ricca di ogni tipo di servizio. Valore della proposta € 197.000,00. Per informazioni e richieste di appuntamenti, contattare 051.9925684 oppure 328.1398180. Report Immobiliare Via D'Azeglio 78, Bologna info@reportimmobiliare.it reportimmobiliare.it
