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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 750.000 € (cod.654bbbc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6521 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.110 €/m² e
5.498 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.820 €/m² a 4.540 €/m²) e per attici (da 2.725 €/m² a 4.655 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
IN PALAZZINA DI SOLE 3 UNITA', NUOVO RECUPERO RESIDENZIALE - ATTICO DI MQ 115 CON POSTO AUTO ESTERNO In Nuovo complesso residenziale, composto da sole 3 unità immobiliari con fotovoltaico di 2,5Kwp, impianto con termo MAYDATEK (riscaldamento/raffrescamento),ascensore. ATTICO 2° e ultimo piano con ascensore su 2 livelli= 115MQ + Ampia terrazza di 70MQ 1° LIVELLO: Ingresso su living di 30mq con cucina abitabile e accesso su terrazza di 6.75MQ , 3 camere (2 delle quali servite da GUARDAROBA), 2 servizi (di cui 1 finestrato), ripostiglio, lavanderia, 2 balconi di 3.50MQ 2° LIVELLO: Dal 1° livello una scala interna permette l'accesso ad una splendida Terrazza di 70MQ €750.000 + 1 posto auto esterno €15.000 Possibilità di scelta finiture
