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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 630.000 € (cod.65413a6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.330 €/m² e
3.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICOGNA E VIA EMILIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI San Lazzaro Di Savena
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto con cortile
Gabetti San Lazzaro – Ampio Appartamento di prestigio con Giardino privato in zona residenziale tranquilla e ricca di verde. Proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 215 mq commerciali, situato in Via Sandro Pertini, in una posizi […]
