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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella a 197.000 € (cod.65344412)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena Ponticella, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2897 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.298 €/m² e
3.572 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponticella (da 2.680 €/m² a 3.785 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Ponticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticella) è pari a
3.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Report immobiliare
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cortile
VIA EDERA - PONTICELLA Proponiamo in vendita, nella tranquilla e ricercata zona della Ponticella, spazioso appartamento caratterizzato da razionale distribuzione degli ambienti interni. L'immobile, dotato di ottima esposizione e di affacci sul cortile interno, risulta così composto: comodo ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, bagno finestrato. Infissi in pvc, porta blindata. Eccellente opportunità di acquisto
