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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 420.000 € (cod.65270212)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.403 €/m² e
3.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE PONTICELLA ALTA , CROARA, VILLAGGIO MARTINO, RASTIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DANTE RENDE INTERNATIONAL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
A San Lazzaro di Savena (via Ponte Buco), in zona verde e tranquilla, in piccolo stabile di sole sei unità di fine anni '60, proponiamo in vendita appartamento di 136 mq al Piano Secondo su rialzato, luminoso con tripla esposizione. L'appartamento si apre su un'ampia balconata e offre spazi ampi e ben distribuiti: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ampio bagno con due finestre e con possibilità di creare un seconda bagno, pratico armadio a muro. Completano la proprietà un'autorimessa di 12 mq al paino terra, un'ampia cantina ciclabile, area cortiliva di proprietà di mq. 73 c.ca. Riscaldamento autonomo, infissi nuovi, pavimenti in parquet ad esclusione di una camera. Prezzo richiesto €. 420.000, libero in 4/5 mesi. Per informazioni e visite sul posto contattare il numero 3394717410 (Tiziana Funes
