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Trivano in vendita a San Lazzaro di Savena a 295.000 € (cod.652697c2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di cento annunci per trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono in aumento (+4,24%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
2034 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
IPE:
115.0 kwh/m²
Città:
San Lazzaro di Savena (BO)
Zona OMI:
D11 (CICOGNA A NORD DELLA VIA EMILIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 21 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Mind real estate s.r.l.s.

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

SAN LAZZARO DI SAVENA – LOCALE COMMERCIALE AD ALTISSIMA VISIBILITÀ, 4 VETRINE SU STRADA In posizione assolutamente strategica a San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita un locale commerciale di 145 m², libero al rogito e affacciato direttamente sulla strada principale del paese. Le 4 ampie vetrine fronte strada, unite al costante passaggio pedonale e veicolare, garantiscono una visibilità superiore. Di fronte al locale è presente anche una fermata dell'autobus, ulteriore plus per qualsiasi attività che desideri un'esposizione continua e costante. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: 145 m² Distribuzione interna: 3 locali + grande open space Ottimo stato, finiture moderne e arredi di qualità 2 bagni 4 vetrine su strada con forte impatto visivo Riscaldamento autonomo a metano Spese condominiali contenute: 70 €/mese Piano terra di stabile ben curato PRESENTE CANNA FUMARIA ? ideale per attività di ristorazione, gastronomia, pizzeria, pasticceria o similari POSIZIONE STRATEGICA Il locale si trova nel cuore della viabilità principale di San Lazzaro, in una zona servita, viva e ad alto passaggio. Punti di interesse nelle immediate vicinanze: Fermata autobus fronte immobile Stazione ferroviaria di San Lazzaro a pochi minuti Poliambulatorio / Casa della Salute Supermercati (Coop, Conad) Palestre, negozi, uffici, bar e attività consolidate Accesso rapido a via Emilia, tangenziale e autostrada NOTA IMPORTANTE Le foto presenti nel presente annuncio sono puramente indicative (rendering). Per informazioni: 051-199-85651 Meglio ancora: inviate la vostra richiesta direttamente dal portale da cui state visualizzando l'annuncio. Il collega di zona vi contatterà immediatamente

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