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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 340.000 € (cod.6526953d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Le Case di Patty di Patrizia Betelli) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4533 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.301 €/m² e
3.625 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.900 €/m² a 4.485 €/m²) e per trivani (da 2.930 €/m² a 4.485 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Patty di Patrizia Betelli
Via Livio Zambeccari, 2, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
CDATA[SAN LAZZARO CENTRO - BO - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BALCONE - 75 MQ - euro 340.000 - Nel cuore di San Lazzaro di Savena, in zona residenziale, in una piccola palazzina silenziosa e curata, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca comfort moderno ed una posizione strategica ed ottimamente servita. L'immobile, situato al terzo piano senza ascensore, si distingue per ambienti molto luminosi ed una distribuzione degli spazi studiata per massimizzare funzionalità e stile. Composizione: Ingresso accogliente ed arredabile, ampia sala con cucina a vista, due camere matrimoniali spaziose e confortevoli, bagno con finestra e doccia walk-in ed infine un comodo angolo lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato con valvole contacalorie ed è già presente la predisposizione per l'aria condizionata. Completano la proprietà una cantina ciclabile ed un garage venduto separatamente a euro 25.000. La ristrutturazione dell'immobile ha valorizzato ogni dettaglio, creando un ambiente raffinato e pronto da abitare. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere al centro di tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità ed alla qualità. - CONSEGNA A FINE GENNAIO 2026 - PER INFO E VISITE: VANILA: 334-2662228 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com
