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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella a 300.000 € (cod.651b7914)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena Ponticella, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.838 €/m² e
4.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTICELLA CENTRO) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Ponticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticella) è pari a
2.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare La Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Scopri questo splendido appartamento situato in una zona centrale della Ponticella di San Lazzaro, perfetto per chi cerca comfort e stile. La palazzina è ben tenuta e l'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. L'ingresso accoglie in una bella sala luminosa, dotata di un balcone . Il cucinotto, separato ma funzionale, un disimpegno con armadio su misura fornisce spazio extra per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. L'appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali ha accesso diretto a un secondo balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il bagno è moderno e ben progettato, mentre la cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Con un impianto di condizionamento e riscaldamento a gas naturale, il comfort è garantito in ogni stagione essendo l'appartamento coibentato. Situato al primo piano volendo con ascensore, questo appartamento di 90 m² è pronto per essere abitato e, se desiderato, può essere arredato. Posto auto condominiale. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e centrale
