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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 451.000 € (cod.6519cb81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 451.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
451.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4602 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.712 €/m² e
4.018 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.425 €/m²) e per quadrivani (da 2.915 €/m² a 4.300 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA & OMEGA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con ascensore con balcone
Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nel contesto signorile di san lazzaro di savena. Questa spaziosa unità di 98 mq si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'appartamento è composto da 4 vani, che includono un ampio soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità, e due camere da letto che offrono un ambiente tranquillo e rilassante.la cucina abitabile è un ulteriore punto di forza, ideale per chi ama cucinare e trascorrere tempo in famiglia. Il bagno è in buone condizioni, cosù come il resto dell'appartamento, che si presenta in ottime condizioni generali. Il riscaldamento è centralizzato e l'unità è dotata di un condizionatore, per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni.uno dei punti salienti di questa proprietà è il balcone di 33 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aperto. Completa l'offerta una cantina di 6 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. Volendo si può avere anche un garage a parte.l'ingresso condominiale è curato e rappresenta un biglietto da visita per questo appartamento che combina funzionalità e comfort in una delle zone più ricercate di san lazzaro di savena. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare! epi: 135,6 kwh/m2 anno
