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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 482.000 € (cod.651a2284)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 482.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
482.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4342 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.069 €/m² e
4.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone
SAN LAZZARO DI SAVENA - VIA SPERANZA (S.Lazzaro centro) APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DI MQ.110,00 C.A IN CORSO DI REALIZZAZIONE AL 4° PIANO CON BALCONE COPERTO DI C.A MQ.21,00, IL TUTTO CON SISMA BONUS PER L'ACQUISTO DI € 34.560,00. PER QUESTO INTERVENTO NON E' DOVUTA MEDIAZIONE. L'appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno nella parte notte che permette l'accesso a 2 camere e 2 bagni, balcone abitabile coperto di mq.21,00 c.a
