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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella a 156.000 € (cod.65188d33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena Ponticella, la richiesta di 156.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.078 €/m² e
3.304 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponticella (da 2.715 €/m² a 3.755 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre nella zona di Ponticella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticella) è pari a
3.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Bologna Irnerio - Mediabo immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con cortile
Appartamento a Ponticella, Via Benassi, San Lazzaro In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in buone condizioni, semi-arredato, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone che si affaccia sul cortile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano interrato. All’esterno è disponibile un’ampia area pubblica per il parcheggio, situata proprio di fronte all’edificio. Contattaci per informazioni e visite allo 051 0958169
