Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 425.000 € (cod.65176518)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3373 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.935 €/m² e
4.213 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con ascensore con balcone da ristrutturare con cortile
VIA DELLA REPUBBLICA – AD.ZE PARCO DELLA RESISTENZA IN ZONA COMODISSIMA AI PRINCIPALI SERVIZI DI SAN LAZZARO DI SAVENA, A DUE PASSI DAL CENTRO MA IN UN CONTESTO SILENZIOSO E RIPARATO, CIRCONDATO DAL VERDE CON GIARDINO CONDOMINIALE, IN PALAZZO IN FACCIA A VISTA ANNI ’70 MOLTO BEN TENUTO, APPARTAMENTO DI MQ. 126 CIRCA IN BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE. DALL’ INGRESSO CON POSSIBILITA’ DI GUARDAROBA ARRIVIAMO AD UNO SPAZIOSO SALONE DAL QUALE SI ACCEDE AL BALCONE DALLE DIMENSIONI GENEROSE, CUCINA SEMI ABITABILE ANCH’ESSA CON ACCESSO AL BALCONE, TRE CAMERE, UNA DELLE QUALI CON ULTERIORE BALCONE, DUE BAGNI FINESTRATI. ZONA GIORNO CON ARIA CONDIZIONATA – INFERRIATE APRIBILI A TUTTE LE FINESTRE – CANTINA. POSSIBILITA’ DI PARCHEGGIO AUTO NEL CORTILE CONDOMINIALE € 425.000,00 + € 25.000 AUTORIMESSA
