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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 305.000 € (cod.651764c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HD srl) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4178 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.961 €/m² e
4.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HD srl
Via Salvo D'Acquisto , 1, San Lazzaro di Savena (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Sisma Bonus Acquisti In Via Speranza 36, a pochi passi da Piazza Bracci, andremo a realizzare un progetto, all'interno di un piano di riqualificazione dell'intera area Caselle, Commenda, Ca Ricchi , Speranza. Le palazzine sono 4, tutte affacciate sul parco privato ad uso pubblico, che realizzeremo sempre noi. Il parco, il cuore di questo progetto, con un unico denominatore, spazi grandi, interni ed esterni e a contatto con il verde. Gli immobili raggiungeranno la classe A4 e disponiamo di tutti i tagli , dal bilocale alle 4 camere. Impianti centralizzati di ultima generazione che assicurano risparmio sulle bollette e un comfort tutto nuovo, immobile antisismico con capotto termico, provvisto di pannelli solari e fotovoltaici. Questo appartamento si compone di ampio soggiorno con angolo cottura e doppio accesso alla terrazza di oltre 13mq, una zona disimpegno in cui si può ricavare un ripostiglio, un bagno con nicchia per la colonna lavatrice/asciugatrice e una camera di oltre 15mq. Non ci sono spese di mediazione. un architetto vi seguirà passo passo nella scelta delle vostre personalizzazioni. Consegna giugno 2027
