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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Idice a 295.000 € (cod.650da7aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Idice, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.496 €/m² e
3.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICOGNA E VIA EMILIA) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 3.460 €/m²) e per quadrivani (da 2.050 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Idice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Idice) è pari a
2.915 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Idice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI San Lazzaro Di Savena
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
La Gabetti di San Lazzaro propone in vendita, in una zone comoda e immersa nel verde delle campagne, un moderno quadrilocale recentemente ristrutturato, situato in Via Ca Bassa, zona Idice. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2014 e si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato. Composizione: - Ingresso con armadiatura ad uso guardaroba - Cucina semi-abitabile con finestra - Ampio soggiorno molto luminoso con accesso al balcone - Disimpegno notte finestrato - 2 Bagni entrambe finestrati e completi di box doccia - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola Dettagli e caratteristiche: - Cantina di 5 mq al piano interrato, ideale per riporre oggetti - Autorimessa singola di 11 mq, con richiesta a parte - Pavimentazione in moderno gress effetto cemento uniforme in tutti gli ambienti - Infissi in PVC con doppio vetro camera a taglio termico, che garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico - Tapparelle in pvc - Impianto di riscaldamento centralizzato con termo valvole per la gestione dei consumi - Impianto di condizionamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione Parcheggio: Nel cortile condominiale, accedendo da cancello motorizzato, è possibile parcheggiare un'auto. Posizione: L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a due passi dalla campagna e allo stesso tempo molto vicino a tutti i servizi primari. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, referente Mattia 335/8261410
