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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena a 590.000 € (cod.650af02f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.816 €/m² e
4.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IDICE, CAMPANA (ZONA NORD VIA EMILIA) COLUNGA, BORGATELLA, COMMENDA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Iconacasa Bologna Bolognina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Scopri questa splendida villetta unifamiliare situato a San Lazzaro di Savena (BO), in una zona residenziale tranquilla e ben collegata a tutti i servizi essenziali. L'immobile è distribuito su tre piani Caratteristiche dell'immobile: PIANO INTERRATO: * Taverna * Lavanderia * Cantina finestrata PIANO TERRA: * Ingresso * Soggiorno ampio e luminoso * Cucina abitabile * Sala da pranzo PIANO PRIMO: * due camere da letto * Bagno * Ripostiglio ESTERNI: L'immobile è dotato di un magnifico giardino privato e posto auto. CONDIZIONI: L'immobile si presenta in ottimo stato, grazie alla recente costruzione. Tutte le utenze dell'appartamento sono autonome. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce spazio, comfort e una posizione invidiabile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita al numero 0532 1717541
