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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Idice a 415.000 € (cod.6509dfc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Idice, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2546 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.175 €/m² e
3.401 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Idice (da 2.225 €/m² a 3.470 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Idice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Idice) è pari a
2.920 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Idice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con giardino con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore con cortile
In esclusiva, proponiamo splendido appartamento di 160 mq al piano rialzato. L'ingresso conduce a una zona giorno di 40 mq con cucina a vista, collegata a una suggestiva veranda in stile giardino d'inverno, dal carattere mediterraneo, caratterizzata da ampie vetrate che si aprono sul cortile privato. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e una cameretta, oltre a due bagni ampi e funzionali: il primo dotato di vasca idromassaggio, il secondo completo di doccia e pratica zona lavanderia. Il giardino privato, recentemente riqualificato con nuova pavimentazione, dispone di pergola bioclimatica, barbecue in muratura, impianto di irrigazione automatica e illuminazione, offrendo uno spazio ideale da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un garage di 31 mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. La zona giorno è rifinita con pavimenti Marazzi, le camere in parquet; gli infissi in PVC con doppio vetro sono dotati di zanzariere, tapparelle elettriche centralizzate e cancelletti di sicurezza. Presenti inoltre impianto d'allarme perimetrale, aria condizionata e impianti certificati a norma. - 78 già in linea con le normative Ue 'Case Green' previste nei prossimi anni, rendendola non solo confortevole ma anche sostenibile dal punto energetico Richiesta € 415.000 + Autorimessa € 35.000. Disponibile entro 3/4 mesi dal rogito
