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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 410.000 € (cod.65094799)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3228 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.393 €/m² e
3.602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICOGNA E VIA EMILIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
Appartamento con ampio giardino privato di oltre 300 mq in palazzina di recente Costruzione con facciate in pietra a vista che conferisce un tocco di classe e raffinatezza. La posizione dell'immobile risulta elegante e ricercata in quanto inserita in contesto di palazzine recenti, con ampie aree verdi e parchi pubblici circostanti, oltre a fornire ampia possibilità di parcheggio. L'appartamento è composto da ingresso, salotto, cucina abitabile con accesso a patio coperto da pergotenda, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, porticato, giardino privato ed un vano cantina/ricovero attrezzi. Posto auto interno assegnato. Autorimessa acquistabile a parte. Finiture: Riscaldamento a pavimento, videocitofono, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, impianto aria condizionata con pompa di calore, impianto di allarme, cancelletti di sicurezza, sanitari sospesi, impianto fotovoltaico condominiale
