L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 495.000 € (cod.65094560)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3535 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.891 €/m² e 4.237 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.750 €/m² a 4.410 €/m²) e per attici (da 2.790 €/m² a 4.480 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,86%).

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•  Wikipedia: San Lazzaro di Savena
•  Mercato Immobiliare a San Lazzaro di Savena
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