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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 495.000 € (cod.65092d9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3721 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.297 €/m² e
4.679 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.750 €/m² a 4.410 €/m²) e per case indipendenti (da 2.350 €/m² a 4.400 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOGAN GROUP SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
A San Lazzaro, in zona comoda a tutti i servizi, silenziosa, vicino al verde , proponiamo in vendita, in pregevole palazzina in pietra vista di soli due piani, un appartamento sito al piano primo su due piani totali, con ascensore , che serve sia l'appartamento che il piano interrato dove abbiamo cantina e garage. Tutto è pensato senza alcun tipo di barriera architettonica. La casa, disposta tutta su un piano, è composta da ingresso su soggiorno/pranzo molto luminoso, con accesso al gradevole terrazzo di 10 mq. , terrazzo coperto con comoda tenda apribile . La cucina, separata da bella doppia porta in vetro scorrevole, è completa di arredamento e si presta per una zona colazione o un pranzo veloce. La zona notte , ben disimpegnata, ospita 3 camere , due matrimoniali e una doppia, oltre due bagni entrambi finestrati. Le dotazioni dell'immobile , sono il riscaldamento autonomo, l'impianto di aria condizionata con funzione caldo/freddo, inferriate alle finestre, impianto di allarme. Parte degli arredi, come cucina, alcune armadiature e dettagli fatti su misura, possono essere compresi . La proprietà dispone di una cantina, e di due ampi garage, che non sono compresi nel prezzo di vendita. L'appartamento con cantina ha una richiesta economica di €. 495.000. Il garage più grande, di mq. 25 che può ospitare auto grandi e moto, in vendita ad €. 40.000 Il garage medio, di mq. 21,dove comunque può entrare qualsiasi auto, in vendita ad €. 35.000
