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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 274.000 € (cod.650696c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 274.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
274.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3558 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.849 €/m² e
3.188 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, luminoso appartamento al secondo e ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore. Composto da ingresso arredabile, soggiorno con accesso al terrazzo loggiato, cucina semi-abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno con vasca. Ristrutturato nel 2000 con impianti rifatti, infissi doppi vetri, pavimenti in gres, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà una cantina ciclabile e un vano lavanderia condominiale. Spese condominiali molto basse. Contesto tranquillo, in zona residenziale servita, a pochi passi dal parco e dai principali servizi
