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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 335.000 € (cod.65004ab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3101 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.389 €/m² e
3.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICOGNA E VIA EMILIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Lazzaro di Savena - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con ascensore con balcone di recente ristrutturazione
Rif: 143 - In Via Gozzadini, in una delle zone più piacevoli e ben servite della città, circondata da verde e tranquillità ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq al primo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L’abitazione accoglie con un ingresso su un’ampia e luminosa zona living, ideale per momenti di relax e convivialità, collegata a una spaziosa area pranzo e a una cucina abitabile dalle dimensioni generose, perfetta per chi ama cucinare o desidera vivere la casa in modo pratico e confortevole. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto e due bagni finestrati, entrambi ristrutturati di recente: uno con comoda vasca da bagno, l’altro con una moderna doccia. Gli interni sono curati e funzionali: la zona giorno presenta pavimenti in ceramica chiara, mentre le camere da letto sono rifinite con parquet caldo e accogliente. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L’appartamento gode di una splendida esposizione con affacci silenziosi e aperti sul verde di un parco alberato, che regalano luce naturale e tranquillità durante tutto il giorno. A completare la proprietà, un grande balcone verandato, vivibile e versatile, che può essere utilizzato come zona relax, spazio giochi o piccolo giardino d’inverno. La richiesta per l’appartamento è di 335.000 euro. Possibilità di acquistare a parte un garage di 22 mq al prezzo di 25.000 euro, ideale per chi desidera comodità e sicurezza in città. Una casa accogliente, spaziosa e già pronta per essere vissuta, perfetta per famiglie o per chi desidera abitare in un contesto verde e ben collegato, senza rinunciare al comfort
