Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 500.000 € (cod.64fedae8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.911 €/m² e
4.261 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
NESSUNA INTERMEDIAZIONE DOVUTA per questa Occasione Unica ! San Lazzaro di Savena, zona servitissima ed in forte espansione. Palazzina comoda a tutti i servizi e circondata dal verde. Splendido appartamento di 130 mq situato al secondo piano e recentemente oggetto di fine ristrutturazione. Gli interni, caratterizzati da finiture di alto livello, offrono un ingresso accogliente con disimpegno che conduce a un ampio soggiorno luminoso, dotato di accesso a un balcone perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. L'appartamento dispone di due ampie camere matrimoniali e una camera singola attualmente adibita a studio, perfetta per lavorare da casa. Sono presenti due bagni finestrati, uno dei quali con un'ampia doccia in muratura, che garantisce comfort e praticità. Gli spazi sono arricchiti da ripostiglio e armadi a muro che permettono di ottimizzare ogni angolo della casa. Completa l'immobile una ampia cantina attualmente climatizzata per mantenimento ottimale di vini pregiati. Possibilità di acquistare a parte anche ampio garage di 18mq. Possibilità di trattare con l'attuale proprietà anche tutti gli arredi ora presenti. L'immobile si libera indicativamente a Settembre 2026 ma c'è la disponibilità dei proprietari ad anticipare eventualmente tale data
