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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 725.000 € (cod.64fe5979)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 725.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
725.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4420 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.254 €/m² e
5.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN LAZZARO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
San Lazzaro nella nuova zona che sarà presto tra le più ambite di San Lazzaro vicino a tutti i servizi e con infrastrutture all'avanguardia e innovative proponiamo un bellissimo attico. L'attico è composto da ampia sala con cucina a vista ( volendo separabile) con ampia portafinestra scorrevole che da su una terrazza di 80 mq fronte parco esposta a Sud ( sembrerà di toccare i colli) dove poter mangiare all'aperto godendosi il panorama. Zona notte con tre camere da letto 2 bagni e ulteriore terrazza. Gli impianti sono totalmente autonomi con pompa di calore inverter e possibilità di batterie di accumulo ( finalmente si dice addio al gas e alle tante spese di elettricità essendo praticamente autonomi). Non perdere l'occasione di possedere un attico a San Lazzaro. Se per acquistare devi vendere non preoccuparti...pensiamo a tutto noi!! Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento potete telefonare direttamente al referente Paolo Cavicchi Tel. 339.7759182
