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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena a 1.050.000 € (cod.64fe0ef9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 1.050.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita (da CASA NOVA GRUPPO IMMOBILIARE SRL) a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2837 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.154 €/m² e
3.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE PONTICELLA ALTA , CROARA, VILLAGGIO MARTINO, RASTIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA NOVA GRUPPO IMMOBILIARE SRL
VIA Mazzini 7-9, Budrio (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
SAN LAZZARO DI SAVENA – VIA JUSSI In signorile contesto residenziale, a pochi passi dal centro di San Lazzaro e vicino alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita pregevole ed elegante porzione di villa bifamiliare immersa nel verde con curatissimo parco piantumato di circa 1000 mq. L'unità immobiliare presenta finiture di pregio oltre ad un completo sistema domotico di controllo per la gestione del riscaldamento, della apertura degli infissi, dell'illuminazione, del sistema di video sorveglianza ed allarme. La porzione di villa di circa 200 mq. è disposta su tre livelli; al piano terra la zona giorno è composta da ingresso su loggia, cucina abitabile, soggiorno e bagno; al piano primo la zona notte è composta da 3 camere, una con balcone, 2 bagni. Il piano interrato, internamente collegato, e con rampa di accesso esterna, si sviluppa su circa 210 mq. di cui 125 mq. adibiti a taverna con bagno e lavanderia sottoscala; i restanti 85 mq. sono adibiti a 4 posti auto con relative aree di manovra. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata. CE in corso. € 1.050. 000,00 Per informazioni inviare cortesemente mail con breve presentazione o, in alternativa, telefonare al seguente numero: 051 801 801 - www.casanovagruppoimmobiliare.it
