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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena in zona Pulce a 665.000 € (cod.64f94271)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena Pulce, la richiesta di 665.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita (da PAGANI IMMOBILIARE) a
665.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2782 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.496 €/m² e
3.917 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pulce (da 2.355 €/m² a 3.575 €/m²) e per ville in zona Pulce (da 2.220 €/m² a 3.505 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Pulce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pulce) è pari a
2.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Martiri di Pizzocalvo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Pulce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile
SAN LAZZARO DI SAVENA - Via Galletta - in contesto interno e silenzioso proponiamo in vendita villa a schiera di testa come nuova composta da ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 1 con cabina armadio, 3 bagni, studio, ripostiglio, garage, 2 ampi posti auto coperti di proprietà forniti di colonnina per ricarica auto ed ampio giardino di circa 300 mq. ; l'immobile è dotato di pannelli solari, aria condizionata, antifurto, telecamere di videosorveglianza con controllo da remoto, impianto irrigazione, impianto antizanzare perimetrale, barbecue in muratura ed un ricovero attrezzi in giardino. RIF.PAG003 APE in fase di realizzazione Richiesta Euro 665.000
