Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella a 1.180.000 € (cod.64f11e1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ponticella, la richiesta di 1.180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita a
1.180.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.141 €/m² e
3.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE PONTICELLA ALTA , CROARA, VILLAGGIO MARTINO, RASTIGNANO) per case indipendenti (da 2.325 €/m² a 4.460 €/m²) e per ville (da 2.125 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Ponticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponticella) è pari a
2.975 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare La Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
SCOPRI IL TUO PARADISO PRIVATO: VILLA A PONTICELLA DI SAN LAZZARO Immagina di svegliarti ogni giorno in un'oasi di tranquillità, circondata dal verde lussureggiante della collina, ma a pochi minuti dai servizi. Questa splendida villa semi indipendente a Ponticella di San Lazzaro è un'opportunità unica per vivere una vita di serenità. Un'Esperienza Unica: Un'oasi di 420 mq immersa in un parco privato di 5000 mq, dove potrai goderti la natura in totale privacy con ampia corte per parcheggiare più auto. Tre piani di puro fascino: con ampi porticati e un patio esterno che invita al relax e all'intrattenimento. Spazi generosi e accoglienti: un salone con camino, sale luminose, una cucina e una taverna per serate indimenticabili. Camere da letto: sei camere al primo piano, di cui una con bagno privato e accesso al terrazzo, per un risveglio con vista. Una dependance versatile: recentemente ristrutturata, con una zona giorno open space, due camere e due bagni, perfetta per ospiti o per creare un'area indipendente. Un'oasi di comfort: riscaldamento autonomo per entrambe le unità, per un'atmosfera sempre perfetta. Un tesoro nascosto: un sottotetto parzialmente abitabile, per realizzare i tuoi sogni. Un investimento con potenziale: possibilità di frazionamento per creare più unità abitative. Vivi il Sogno: Goditi la pace e la privacy del tuo parco privato. Organizza cene indimenticabili nel tuo patio esterno. Rilassati accanto al camino nelle serate più fresche. Crea ricordi preziosi con la tua famiglia e i tuoi amici. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunit
