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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 315.000 € (cod.64e65a15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.965 €/m² e
4.271 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mind real estate s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
IT.IMMOBILIARE Propone;San Lazzaro Centro Luminoso appartamento ristrutturato di 98 mq Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 98 mq, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta edificata negli anni 70, in una delle zone pi richieste di San Lazzaro Centro. Limmobile, recentemente ristrutturato con finiture di qualit, si presenta in ottime condizioni ed caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. La zona giorno si sviluppa in un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama vivere gli spazi in modo moderno e conviviale. La zona notte comprende due comode camere da letto e un bagno finestrato. Completa la propriet un balcone con affaccio arioso che garantisce unottima esposizione solare e vista panoramica. Tra le dotazioni troviamo: Infissi in PVC a taglio termico per un eccellente isolamento acustico e termico; Riscaldamento autonomo a metano con radiatori/pannelli radianti; Posto auto scoperto di propriet. Le spese condominiali ammontano a soli 90 ?/mese, comprensive della gestione condominiale e delle utenze comuni. Lappartamento libero subito, viene venduto arredato ed pronto per essere abitato fin da subito. ° Nota bene: le foto inserite nellannuncio sono puramente indicative. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare il numero 051/19985651. La posizione strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi, mezzi di trasporto e aree verdi, rendendo limmobile la soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera un contesto residenziale centrale e ben collegato. - SC9471172
