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Casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena a 498.000 € (cod.64e5d49c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,22%).

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IMMAGINI

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IN SINTESI

Prezzo:
498.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2490 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Lazzaro di Savena (BO)
Pubblicato:
sab 27 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare San Domenico SRL

Immobiliare San Domenico SRL

VIA DEL PARADISO,29, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino di recente ristrutturazione

San Lazzaro di Savena - Zona collinare residenziale (Parco dei Gessi) Immersa nella quiete delle colline e circondata dalla bellezza del Parco dei Gessi, proponiamo una villetta unifamiliare che unisce comfort moderni e fascino naturale. La casa si sviluppa su due livelli, oltre a un seminterrato versatile e luminoso, ed è abbracciata da un doppio giardino privato che regala spazi di relax e benessere. Al primo piano si viene accolti da una luminosa zona giorno, con soggiorno spazioso e cucina separata. Un bagno di servizio completa il livello. La zona notte ospita tre camere da letto (due matrimoniali) e un secondo bagno, spazi intimi e raccolti che si affacciano sul verde circostante. Il piano seminterrato, collegato internamente e accessibile anche dall’esterno, offre ambienti ampi e versatili: taverna, cantina, lavanderia, luoghi pratici ma capaci di trasformarsi in zone funzionali o conviviali. All’esterno, due giardini raccontano l’anima della casa: un giardino di circa 160 mq collegato alla zona giorno, perfetto per momenti di relax all’aperto; una piccola area verde di circa 50 mq che abbraccia due delle tre camere, ideale per risvegliarsi con la freschezza della natura. Un garage spazioso e la possibilità di parcheggio esterno completano la proprietà. L’immobile è stato recentemente rinnovato con interventi di riqualificazione energetica che lo rendono moderno ed efficiente: cappotto termico, nuovi infissi, impianto fotovoltaico da oltre 6 kW con inverter, batterie e generatore. Il sistema ibrido di riscaldamento privilegia l’elettrico ma conserva una caldaia a condensazione per l’inverno, garantendo comfort e risparmio. Questa villetta non è solo una casa: è un luogo dove ritrovare equilibrio, rilassarsi nel proprio giardino, respirare la pace delle colline e vivere la natura, pur restando a pochi minuti dal centro di San Lazzaro

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