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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena in zona Idice a 798.000 € (cod.64e5764f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena Idice, la richiesta di 798.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
798.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3192 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.257 €/m² e
3.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICOGNA E VIA EMILIA) per case indipendenti (da 2.335 €/m² a 3.445 €/m²) e per ville (da 2.755 €/m² a 3.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Idice, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Idice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEDÌ Living Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
ELLEDÌ Living Group propone in vendita una porzione di villa bifamiliare situata a San Lazzaro di Savena, uno dei quartieri più serviti di Bologna, a pochi passi dai mezzi pubblici. L’immobile è prov
